Dom v lukratívnej časti Levíc na bývanie aj podnikanie
190.000,- €
Štát: Slovensko
Okres: Levice
Mesto: Levice
Ulica: J. Švermu
Vlastníctvo: osobné
Druh:
Rodinný dom
Typ:
predaj
- exkluzívne
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Ponúkam na predaj priestranný dom situovaný na pôsobivom pozemku o výmere 726 m², ktorý aktuálne slúži na podnikanie, no svojím dispozičným riešením a polohou je vhodný aj na komfortné rodinné bývanie či polyfunkčné využitie.
? Dispozícia domu:
vstupná predsieň
dve priestranné predné izby
kuchyňa
kúpeľňa a samostatná toaleta
ďalšie dve izby (jedna s francúzskym oknom s východom na terasu a priestorom pre walk-in šatník)
Dom je sčasti podpivničený, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Napojený je na obecný vodovod a kanalizáciu.
?Bonusy nehnuteľnosti:
projekt na rekonštrukciu k dispozícii
garáž s montážnou jamou
záhrada s poetickou vŕbou
murovaná pec na pizzu s grilom – ideálne miesto na rodinné či priateľské posedenia
? Lokalita
Dom sa nachádza na vyhľadávanej adrese, ktorá spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť nielen pre rodiny, ale aj pre podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne sídlo.
?Výhoda: Potenciál pre polyfunkciu alebo
prestavbu podľa vlastných predstáv.
K dispozícii je projekt na rekonštrukciu.
?V roku 2023 bol vyhotovený znalecký posudok s hodnotou 200.000€
Cena 190.000€
V cene je zahrnutý kompletný právny aj popredajný servis v podobe zmluvnej dokumentácie vyhotovené právnickou kanceláriou. Prepisy energií a podanie daňoveho priznania k dani z nehnuteľností pre vznik aj zánik daňovej povinnosti.
Meno: Lenka ŠKULOVÁ
Telefon: 0908164794
E-mail: lenkaskulova.reality@gmail.com
Cena: 190000
Poloha nehnuteľnosti na mape
Podrobné informácie
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 5 |
| Rozloha pozemku | 726 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Kúpeľňa | vaňa |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Balkón | nie |
| Lódžia | nie |
| Terasa | áno |
| Pivnica | 24 m² |
| Garáž | áno - 1 auto |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | nie |
| Strecha | pôvodná |
| Bazén | exteriérový |
| Klimatizácia | nie |
| Energetický certifikát | nie |
| Predzáhradka | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Ďalšie fotografie nehnuteľnosti
